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急!!我想询问贷款问题

广州供卵 2年前 (2022-02-28) 0 3106

我目前的住家之前向银行借贷900万大约有15年的时间了然后利息部分大约已经还了300-400万现在我婆不愿意再签"保人"的部分(当初是婆婆做的保)我想请问的是如果现在我和老公决定要偿还本金那可以和银行协商(利息都有照付)这么多年我们的利息也缴出很多可不可以少付一些本金?

(不要法拍的情况)烦请解答

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我是克拉拉

你们的房屋贷款当初办是不是的是属于只有徼利息的循环型理财贷款,

就是900万每个月只有缴利息钱,假设15年前利息是8%,每年大概利息就70几万,后来应该有降息,利息变比较少??

这15年完全没缴到本金,银行是不可能少算你们的如果现在要开始本利摊,还要考虑到种种问题,首先就是15年前房子可以贷款到900万,可见房子应该地坪很大,不然就是地段不错,如果现在你们的房价有价值ㄧ千五百万以上,跟银行谈要本息摊分20年银行可能还不愿意,因为房子也是有使用期限,

如果要降低月付金,谈30年平均分摊是最好,但银行可能也不愿意,一辈子都被房子绑死很辛苦不知道你们有无考虑卖掉?怕只怕卖掉有没有900万(因为不知道你们房子状况)

所以板妈这问题可真的有点大,这15年当中居然都没想到要还掉本金,我想家家有本难念的经,且不谈,只是银行不会跟你协商,也不会觉得赚你400多万利息就要少本金给你,因为契约清清楚楚的载明而且要换保人,当然也可以,但是保人条件要好不然他也不会换给你

我自己是觉得不太可能银行会跟你协商,或许其他妈妈有更好的意见我看这版要沉下去,帮你推一下也好

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平平妈妈

如果房子的价值是有变高的,外加你们会更换保人的话

可以问问看能不能借新还旧的方式,像利息都缴那么久没有问题

利率也可以谈,但是要用原本的方式谈协商是比较有问题

除非你们之前缴不出来才需要用法拍协商的方式

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-02-28) 评论

yvonne

当初可以借到900万元

板妈的房子必定位于精华区

银行协商本金少付是不可能的

既然决定清偿本金是不是有準备现金可以偿还

目前还有方法就是转贷

板妈到我笔记本打我先生手机询问

纯服务

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-02-28) 评论

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